Статья

Вечная гармония

Работа над этим проектом началась с того, что архитекторы внесли небольшие коррективы в планировку недавно построенного кирпичного дома.

Одни из наших покупателей, после долгих поисков новостроек в Киевской области, все же приняли решение купить квартиру в Ирпене и мы им смогли подобрать именно их вариант жилья. Просторную квартиру в новом доме хозяева пору­чили оформить нашим дизайнерам и архитекторам. При этом главным требованием заказчиков было соблюдение основных принци­пов фэн-шуй при планировке комнат и их обста­новке, в чём в общем-то нет ничего удивительного, ведь эти принципы традиционно используются при проектировании большинства китайских до­мов и квартир.

Фэн-шуй, в переводе «ветер и вода», — китайское учение об организации пространства помещений. Достижение гармонии между этими двумя начала­ми и есть основной смысл фэн-шуй. Считается, что оформленное по его правилам помещение гармо­нично и правильно распределяет окружающую энергию, что даёт жильцам ощущение комфорта и крайне благоприятно сказывается на их семейных, финансовых и прочих делах.

Кроме того, новостройки в Ирпене это особое место и заказчики хотели обставить свой дом старинной китайской (или хотя бы стилизованной «под старину») мебелью.

Однако работа осложнялась довольно ограничен­ным бюджетом при большой общей площади по­мещений. Впрочем, дизайнеры блестяще справи­лись с этой задачей и создали оригинальный интерьер, в котором последние тенденции архи­тектурного дизайна соединились со строгой гармо­нией и пространственностью традиционного китайского стиля. Были соблюдены и базовые каноны фэн-шуй: на плане хорошо видно, что круг стола в столовой уравновешивается окружностью кровати в противоположной части квартиры, ком­позиционно связаны и разной величины квадраты и прямоугольники — границы комнат и контуры мебели.

Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, трёх детских комнат и нескольких помещений для хозяев. В гостиной с помощью стеклянной перегородки, подсвеченной сверху, выделена особая зона: небольшой подиум из тёмного дерева, посередине которого стоит небольшой столик в старинном стиле. Напротив, у окна, расположилась деревянная статуэтка смеющегося Будды. Минималистское и в то же время очень традиционное оформление этого пространства располагает к отдыху и медитации.

Центр гостиной, образованный разными по стилю диваном и креслами с красными и зелёными новыми подушками, а также журнальным столи­ком, предназначен для приёма гостей. Это прост­ранство непосредственно переходит в зону столо­вой. Круглый обеденный стол, ширма коричневых тонов, ярко-красная стена за ней, округлая арка, ве­дущая в соседнюю комнату, всё это — настоящий гимн китайским традициям.

Характерная особенность именно этой квартиры в Ирпене — большие ок­на. Поэтому в дневное время её заполняет естест­венный свет, а вечером пространство освещают не­сколько крупных светильников в китайском стиле и большое количество точечных.

При отделке квартиры использовались самые обычные материалы — дерево, стекло, пластик, од­нако именно с их помощью авторам проекта уда­лось внести в атмосферу дух старого Китая.

Экономическая эффективность

Добиться заметного повышения экономической эффективности производства невозможно без оценки достигнутого уровня развития строительной организации и без выявления неиспользованных резервов. Специалистами треста "Вильнюсстрой" разработана методика определения организационно-технического уровня выполнения строительно-монтажных работ1, которая основывается не на экспертных оценках, а на аналитических расчетах. Методика более объективна и практична по сравнению с рекомендуемой в литературе и представляется, что она может оказаться полезной и для других трестов.

Расчеты проводятся в два этапа. На первом этапе рассчитывается организационно-технический уровень на отдельных видах строительных работ, на втором обобщающий комплексный показатель организационно-технического уровня. Для повышения наглядности результатов расчет делается раздельно по трем направлениям развития научно-технического прогресса: механизации, производству и применению новых конструкций и материалов, организации производства и труда. В расчеты принимались только факторы, оказывающие существенное влияние на производительность труда. Такими факторами оказались:

  • в области механизации;
  • доля работ, выполняемых механизированно;
  • использование новых механизмов, оснастки инструментов;
  • степень оснащения бригад нормо-комплектами;
  • в области производства и применения конструкций и материалов:
  • использование новых технологий;
  • степень заводской готовности изделий и материалов;
  • применение новых конструкций и материалов;
  • в области организации производства и труда
  • удельный вес бригад, работающих на подряде;
  • доля работ, выполняемых по прогрессивной технологии;
  • ритмичность поставки конструкций и материалов;
  • использование фонда рабочего времени;
  • использование строительных машин.

Каждый из этих факторов характеризуется определенным количественным показателем, значения которого, изменяющиеся по времени, получены из статистической отчетности или данных первичного учета. При анализе достигнутый уровень развития сопоставляется с эталонным уровнем. За эталонное значение фактора принят наиболее высокий его уровень, достигнутый в отечественной практике строительства и пригодный для внедрения в условиях треста. Отношение значений достигнутого и эталонного уровней каждого из факторов представляет собой показатель использования потенциальных резервов по данному фактору. Естественно, если,то резервов не имеется.

Выбранные факторы оказывают неодинаковое влияние на обобщающий показатель организационно-технического уровня. Поэтому для каждого из них были рассчитаны коэффициенты весомости, отражающие влияние фактора на производительность труда при достижении эталонного уровня. Сводные результаты расчета организационно-технического уровня на начало 1987 г.

Сухая стяжка пола кнауф - по немецкой технологии Как альтернатива традиционной стяжке из цементно-песчаного или бетонного раствора существует технология. Она более привлекательна не только с точки зрения экономической выгоды, но еще по ряду других преимуществ. Рассмотрим их по подробнее на сайте master-pola.net.

Успешное внедрение новой технологии

Успешное внедрение новой технологии и других типовых экономических и архитектурных решений на строительстве водолечебницы на 200 ванн было отмечено премией Совета Министров Российской Федерации, а опыт Друскининкайского СУ по совмещению проектирования и строительства послужил основой для создания в республике проектно-строительных объединений.

За 20 лет внедрения метода подъема перекрытий на стройках страны его эффективность научно обоснована и доказана на практике.

Анализ опыта работы Друскининкайского СУ позволяет сделать вывод, что особенно целесообразно его применять при строительстве уникальных зданий со сложной архитектурой и нетиповыми конструктивными элементами, в первую очередь при строительстве зданий общественного и промышленного назначения, особенно в стесненных условиях.

Этот универсальный метод уже созрел как новое перспективное направление, но применение его ограничивается, с одной стороны, наличием развитой базы сборного строительства, с другой — наличием психологического барьера у руководителей строительных организаций. Например, когда в Каунасе было запланировано строительство трех 16этажных жилых домов методом подъема перекрытий, к возведению надземной части которых, уже в качестве субподрядчика, привлекалось Друскининкайское СУ с тем же составом рабочих и ИТР, генподрядчик всеми силами старался отделаться от этих объектов. Это объясняется не только и не столько консервативностью мышления руководства треста, сколько отсутствием механизма стимулирования создания новой прогрессивной продукции в строительстве. Поясним это на примерах.

При возведении здания водолечебницы строительному управлению за счет радикальной переделки проекта удалось снизить себестоимость строительства. Заказчик заплатил за объект сумму, предусмотренную техническим проектом, и полученная экономия осталась на балансе строительного управления, поскольку рационализаторское предложение исходило от него. В описанной ситуации сработал фактор материальной заинтересованности. Дизайн внутреннего интерьера сделали паркет реставрация, а для этого было куплено материалы с сайта parket.tarket.k.

Строительство корпуса санатория

В тех же случаях, когда технология возведения зданий методом подъема перекрытий была уже заложена в проект (строительство корпуса санатория "Пушинас") или когда проектная организация вносила в проект изменения по уже построенному аналогу, снижающие стоимость объекта, но усложняющие и удорожающие производственный процесс (изменения конструкций стен и фундаментов и т.д. при строительстве 16этажного дома в Каунасе), стоимость работ и ответственность строителей никак не компенсировались.

Поскольку строительная организация является непосредственным участником создания новой продукции (т.е. продукции с индексом "Н"), она должна иметь право на компенсацию дополнительных затрат, неизбежных при освоении новой продукции, что следует узаконить в нормативах ценообразования.

Чтобы создать объективные условия для более активного использования метода подъема перекрытий, необходимо:

  • найти материальные и моральные факторы воздействия на изменение отношения строителей к методу;
  • обеспечить трест механизации специализированным подъемным оборудованием, вменив ему в обязанности обслуживание им строителей на тех же условиях, что и подъемными кранами;

организовать централизованную службу по подбору объектов для строительства методом подъема перекрытий, экономическому обоснованию целесообразности его строительства, совершенствованию технологии, решению технических вопросов либо создав для этого республиканское ЭПКБ, либо поручив эту работу ЭПСО "Монолит". Эта же служба в содружестве со Всесоюзным проектным и экспериментально-конструкторским технологическим институтом в Ереване, с которым в республике уже давно налажены тесные контакты, могла бы накапливать и обобщать передовой опыт, предоставляя строительным организациям за соответствующую плату необходимую информацию и консультации. В этих санаториях для строительство душевой кабины были использованы поддоны девит, более подробно об этих поддонах можно узнать на сайте devit-bathroom.com.

Удельный вес стоимости рабочих машин и оборудования в общей стоимости основных фондов

Линолеума, сантехнических и отделочных материалов, в том числе и из гипса, поэтому в республике постоянно расширяются и строятся новые предприятия стройматериалов, реконструируются существующие. Необходимо отметить, что большинство предприятий стройматериалов это предприятия высокой культуры производства и быта трудящихся.

Перевозку строительных грузов выполняет как ведомственный транспорт организаций строительного комплекса (около 36%), так и предприятия Министерства автомобильного транспорта и шоссейных дорог республики. На долю строителей приходится около 20% всего грузооборота министерства. Ряд автотранспортных предприятий закреплены за строительными организациями ДСК и трестами и работают с ними на коллективном подряде. Централизованно с предприятий стройиндустрии и промстройматериалов вывозятся сборный железобетон, дерево и металлоизделия, цемент, кирпич, инертные материалы и др.

В решении задач строительного комплекса важная роль принадлежит хозяйственному способу. Особенно широко он применяется в сельском хозяйстве. Например, в 1986 г. в республике хозспособом было выполнено строительно-монтажных работ на сумму, примерно, ПО млн руб., более 70% которых приходится на долю колхозов и межколхозных организаций.

Строительство хозяйственным способом по сравнению с подрядным имеет определенные преимущества и некоторые недостатки. Оно обходится дешевле, организационно проще и более гибко, позволяет концентрировать усилия, ресурсы и резервы основного производства.

В то же время для организаций, ведущих строительство хозяйственным способом, трудноразрешимой проблемой является обеспечение строительства индустриальными изделиями, мощности производства которых созданы в строительных министерствах и ведомствах для обеспечения нужд подрядных организаций. Это вызывает повышение трудозатрат, которые в определенной степени списываются на основное производство. Трудно разрешимой для них является и проблема обеспечения квалифицированными кадрами строителей. Руководители и часть специалистов организаций отвлекаются от своей непосредственной работы, поэтому сроки такого строительства, как правило, больше нормативных.

Как одно из направлений сочетания преимуществ подрядного и хозяйственного способов выполнения строительных работ, одновременно позволяющее лучше использовать материально-техническую базу подрядных организаций, в республике получил применение так называемый смешанный (комбинированный) способ строительства.

Суть его заключается в том, что на объектах, строящихся хозяйственным способом, часть работ, для выполнения которой требуются сложные и мощные технические средства или специалисты высокой квалификации, выполняют подрядные организации. Они же поставляют и монтируют индустриальные конструкции. Такая организация обеспечивает условия и для проведения единой технической политики. Этот способ нужно расширять.

Практически в каждом доме найдутся старые фотографии оставшиеся с тех времен, когда цифровой фотографии еще не было. При помощи оцифровка старых снимков можно дать новую жизнь этим фотографиям, сделать оцифровку поможет сайт www.photoeffect.com.ua.